🇬🇹 Contrato de Arriendo de Vivienda Guatemala
Modelo de contrato de arriendo de vivienda válido en Guatemala, con renta, reajuste, garantía y plazo según la ley local. Complétalo, descárgalo en PDF y fírmenlo electrónicamente ambas partes.
Q 68.90 · pago único, PDF profesional + firma electrónica incluida
Completa tus datos y genera tu carta lista para enviar, con los artículos de ley que respaldan tu cobro.
¿Qué es contrato de arriendo de vivienda guatemala?
El contrato de arriendo de vivienda es el documento que fija por escrito las reglas entre el dueño y el inquilino: cuánto se paga, cómo sube la renta, cuánto dura, qué garantía se entrega y qué obligaciones tiene cada uno. En Guatemala se rige por Código Civil (Decreto-Ley 106), arts. 1880 y siguientes (contrato de arrendamiento). Tenerlo firmado protege a ambas partes: sin contrato, ante un conflicto es la palabra de uno contra la del otro.
Cuándo usarlo
- • Cuando arriendas tu propiedad directamente, sin corredor ni inmobiliaria
- • Cuando renuevas un arriendo que estaba solo de palabra
- • Cuando el arrendatario necesita el contrato para acreditar domicilio
- • Cuando quieres dejar claro el reajuste y la garantía antes de entregar las llaves
Qué dice tu contrato de arrendamiento guatemala, cláusula por cláusula
El documento se genera con 10 cláusulas ya redactadas: tú solo completas tus datos.
- 1.Inmueble arrendado
- 2.Destino
- 3.Renta
- 4.Plazo
- 5.Garantía
- 6.Servicios y gastos
- 7.Conservación y reparaciones
- 8.Prohibiciones
- 9.Restitución
- 10.Domicilio y jurisdicción
Preguntas frecuentes
›¿Cada cuánto puede subirse la renta en Guatemala?
El Código Civil guatemalteco no fija un índice obligatorio: el reajuste es el que las partes pacten expresamente en el contrato.
›¿Cuánta garantía puedo pedir en Guatemala?
No existe un tope legal general; lo habitual es uno o dos meses de renta, devueltos al término descontando daños y adeudos.
›¿El contrato necesita notario o registro?
Basta el documento privado firmado por ambas partes para que obligue entre ellas.
›¿Sirve la firma electrónica en un contrato de arriendo?
Sí. Es un contrato entre particulares, y la firma electrónica con verificación por correo, huella digital del documento y certificado de auditoría acredita quién firmó y qué firmó.
›¿Existe un formato oficial de contrato de arriendo en Guatemala?
No hay un formulario oficial que descargar: la ley fija ciertas reglas (plazo, garantía, reajuste) y el resto lo acuerdan las partes. Este modelo incluye esas cláusulas con la norma de Guatemala citada.
›¿Puedo descargarlo en Word para editarlo?
La descarga es un PDF profesional listo para imprimir y firmar. Puedes corregir cualquier dato en el formulario y volver a generarlo las veces que necesites antes de descargarlo.
›¿Cuántas copias se firman?
Lo habitual es un ejemplar para el arrendador y otro para el arrendatario. Si lo firman electrónicamente aquí, ambos reciben el mismo PDF con el certificado de auditoría.