🇲🇽 Contrato de Arriendo de Vivienda México
Modelo de contrato de arriendo de vivienda válido en México, con renta, reajuste, garantía y plazo según la ley local. Complétalo, descárgalo en PDF y fírmenlo electrónicamente ambas partes.
$99 · pago único, PDF profesional + firma electrónica incluida
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¿Qué es contrato de arriendo de vivienda méxico?
El contrato de arriendo de vivienda es el documento que fija por escrito las reglas entre el dueño y el inquilino: cuánto se paga, cómo sube la renta, cuánto dura, qué garantía se entrega y qué obligaciones tiene cada uno. En México se rige por Código Civil Federal, arts. 2398 y siguientes (arrendamiento). Tenerlo firmado protege a ambas partes: sin contrato, ante un conflicto es la palabra de uno contra la del otro.
Cuándo usarlo
- • Cuando arriendas tu propiedad directamente, sin corredor ni inmobiliaria
- • Cuando renuevas un arriendo que estaba solo de palabra
- • Cuando el arrendatario necesita el contrato para acreditar domicilio
- • Cuando quieres dejar claro el reajuste y la garantía antes de entregar las llaves
Preguntas frecuentes
›¿Cada cuánto puede subirse la renta en México?
Se rige por lo pactado en el contrato. La práctica más común es una actualización anual conforme al INPC; algunas legislaciones locales fijan topes para vivienda.
›¿Cuánta garantía puedo pedir en México?
La ley no fija un tope general; lo habitual en México es uno o dos meses de renta como depósito, devuelto al término descontando adeudos y daños.
›¿El contrato necesita notario o registro?
El arrendamiento debe constar por escrito, y en varias entidades es registrable, pero no requiere que un notario lo autorice para ser válido entre las partes.
›¿Sirve la firma electrónica en un contrato de arriendo?
Sí. Es un contrato entre particulares, y la firma electrónica con verificación por correo, huella digital del documento y certificado de auditoría acredita quién firmó y qué firmó.