🇻🇪 Contrato de Arriendo de Vivienda Venezuela
Modelo de contrato de arriendo de vivienda válido en Venezuela, con renta, reajuste, garantía y plazo según la ley local. Complétalo, descárgalo en PDF y fírmenlo electrónicamente ambas partes.
Bs.S 150 · pago único, PDF profesional + firma electrónica incluida
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¿Qué es contrato de arriendo de vivienda venezuela?
El contrato de arriendo de vivienda es el documento que fija por escrito las reglas entre el dueño y el inquilino: cuánto se paga, cómo sube la renta, cuánto dura, qué garantía se entrega y qué obligaciones tiene cada uno. En Venezuela se rige por Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda (LRCAV, 2011). Tenerlo firmado protege a ambas partes: sin contrato, ante un conflicto es la palabra de uno contra la del otro.
Cuándo usarlo
- • Cuando arriendas tu propiedad directamente, sin corredor ni inmobiliaria
- • Cuando renuevas un arriendo que estaba solo de palabra
- • Cuando el arrendatario necesita el contrato para acreditar domicilio
- • Cuando quieres dejar claro el reajuste y la garantía antes de entregar las llaves
Preguntas frecuentes
›¿Cada cuánto puede subirse la renta en Venezuela?
El canon lo regula y fija la SUNAVI conforme a los artículos 66, 77 y 78 de la LRCAV, dentro de la banda de rentabilidad que la ley establece.
›¿Cuánta garantía puedo pedir en Venezuela?
La LRCAV no fija un tope de depósito de garantía (se buscaron los términos depósito, garantía, fianza y caución en su texto). Queda a lo que pacten las partes conforme al Código Civil.
›¿El contrato necesita notario o registro?
El contrato se hace en varios ejemplares y uno corresponde a la SUNAVI (art. 52 LRCAV).
›¿Sirve la firma electrónica en un contrato de arriendo?
Sí. Es un contrato entre particulares, y la firma electrónica con verificación por correo, huella digital del documento y certificado de auditoría acredita quién firmó y qué firmó.